Sala Comercial para Locação, / PR

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Esta sala comercial de 70 m² privativos, no bairro Capão da Imbuia, se destaca pela planta livre que permite total personalização do espaço. Com um amplo salão e um banheiro privativo, o ambiente oferece versatilidade para montagem de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião, tudo em um único pavimento. O acabamento neutro abre possibilidades para você imprimir a identidade da sua marca, garantindo um ponto de apoio funcional e atraente para atender clientes e colaboradores de forma confortável.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, essa sala está rodeada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes, escola de referência, farmácia 24 horas, shopping center e supermercados dão suporte ao dia a dia de quem circula pelo entorno. A rodovia que liga o Capão da Imbuia ao Centro e aos principais bairros proporciona fácil acesso ao transporte público e às vias principais, aumentando a visibilidade e o fluxo de potenciais clientes ou parceiros de negócio.

Esse imóvel é ideal para profissionais liberais, startups e pequenas empresas que buscam agilidade operacional aliada a um endereço prestigiado. A amplitude do salão permite variações na disposição de móveis, recepção aconchegante e área de atendimento, tudo pensado para otimizar processos e reforçar a imagem corporativa. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no palco perfeito para o crescimento do seu empreendimento!

Valores:
Aluguel Aluguel bruto: R$1.595,00(1⁰ mês de locaçao em que for cobrado aluguel cheio)                                                                                                                                                                                                bonificação Desconto pontualidade R$145,00 (a partir do 2⁰ mes cheio)                                                                                                                                                                                                  
Aluguel liquido *R$1.450,00 * (a partir do 2⁰ mes cheio)  
                                                                         
IPTU R$80,00(10x ao ano REF 2025 )
Seguro incendio R$50,00 ( mensal, pode variar um pouco na recontratação)                                                                                                         
Seguro fiança R$ 204,00 (cartão de crédito). Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato.                                                                                                                  

Vistoria de entrada R$ 180,00 (1 x)                                                                                                                                                                                                                  
Taxa de caução: R$290,00(1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1º boleto de aluguel cheio, em caso de desistência da locação, não é devolvido).

Total mensal a partir do 2° mês cheio: R$1.784,00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU e seguro incendio. Agua e luz conforme consumo a parte.)

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3078-3268 (41) 99965-3072 : RODRIGUES - CORRETORA DE IMÓVEIS

Rua Delegado Leopoldo Belczak, 2190
Capão da Imbuia - Curitiba/PR
(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

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