Sobrado para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Sobrado em condomínio fechado no bairro Boqueirão Curitiba PR - R$ 350.000,00 DESCRIÇÃO:*2 Quartos *1 closet, que pode ser revertido para quarto*1 banheiro*Sala 2 ambientes*Sala de jantar*Cozinha*Lavanderia coberta*Churrasqueira*Possui 2 vagas de garagem sendo uma coberta.Área privativa: 97,00 m² - 54m2 averbadosCondomínio conta com Portaria 24 hrs, Quadra esportiva.IPTU 2021 quitado Este ensolarado sobrado está distribuído em dois pavimentos:O primeiro piso possui sala de estar 2 ambientes, sala de jantar e uma cozinha espaçosa.A área de serviço é coberta e anexa a uma área externa fica a churrasqueira. O andar superior dispõe de 2 quartos e um banheiro. Mais 1 quarto que foi transformado em closet que pode ser revertido para o terceiro dormitórioPossui 2 vagas de garagem sendo uma coberta.É face Norte, e por ser de esquina recebe também o sol da manhã.O aumento da cozinha foi feito com laje, assim já está preparado para aumentar o segundo andar. Também pode ser aberta uma porta extra na cozinha e outra janela e/ou porta na sala de jantar face leste. Há também uma área embaixo da escada para armazenamento ou ainda instalar um lavabo.DADOS DO IMÓVELÁrea privativa: 97,00 m² Área total terreno: 109,82m2Posição: FrenteNúmero de quartos: 2Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual: 368,39Averbação: Sim (54m² averbados)Endereço: Rua Arthur Manoel Iwersen, 732 Sobrado 55O CONDOMÍNIO: Conjunto Residencial Verde ValeAno de Construção: 1992 Valor condomínio: R$ 227/mensal Portaria 24 horas PlaygroundCancha de futebol de areiaA REGIÃOPróximo à Avenida Marechal Floriano Peixoto e ao comércio do bairro Boqueirão, o Residencial Verde Vale está localizado em uma rua calma e arborizada.Está a apenas 600m do Supermercado Jacomar, a 1 minuto da Panificadora Anjos pães e a 700m do SESI Boqueirão. O Conjunto Residencial está próximo a diversas escolas, como a Escola de Ensino Fundamental Leonor Castellano (a apenas 2 minutos de carro) e o Colégio Santo Agostinho (a 4 min) e também farmácias, floriculturas (Flor Suíssa) e diversos outros comércios e empresas de serviços para facilitar o seu dia a dia.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista ou Financiamento Bancário.*** VALE A PENA CONFERIR. ***Marque já sua visita pelo WhatsApp: (41) 9 9965-3072

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(41) 3078-3268 / 9965-3072(Vendas) / 99714-0999 (Locação)
meuimovelemcuritiba@gmail.com

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